Nomas objekta iznomātājs

Cēsu novada pašvaldības Līgatnes apvienības pārvalde,

reģistrācijas Nr.90000031048,

juridiskā adrese:  Nītaures iela 6, Augšlīgatne, Līgatnes pagasts, Cēsu  novads

e-pasts: ligatne@cesunovads.lv

Nomas objekts (kadastra numurs, adrese, veids)

Cēsu novada pašvaldībai piederošas nekustamā īpašuma Nedzīvojamās telpas Spriņģu ielā 1-8, Līgatne, Cēsu novads, kadastra numurs 4211 900 0497, 169,7 m²  platībā .

Nomas objekta raksturojums (cita nomas objekta raksturojoša informācija, apgrūtinājumi)

 Nedzīvojamās telpas – pirts, skatīt telpu plānu (Nomas izsoles noteikumu Līguma projekta pielikums). Telpa apmierinošā stāvoklī, izmantojama pirts pakalpojumu un pirts procedūru sniegšanai ar tiesībām daļu no telpām izmantot citiem komercdarbības veidiem.

Nomas objekta iznomāšanas mērķis

Nomas objekts tiek iznomāts sabiedriskās pirts pakalpojumu un pirts procedūru sniegšanai ar tiesībām daļu no telpām izmantot citiem komercdarbības veidiem.

Nomas nosacījumi

• Nomniekam ir tiesības veikt Nomas objektā telpu apdares atjaunošanu, telpu pārplānošanu, ja tas ir nepieciešams tā paredzētās darbības nodrošināšanai, ieguldot savus vai piesaistītos līdzekļus. Izdevumi par remontu netiek kompensēti.
• Iznomātājs nenodrošina papildus nepieciešamo elektrības jaudu.
• Nomas maksa par Nomas objektu jāmaksā saskaņā ar nomas līguma nosacījumiem.
• Nomas līguma projekts noteikts Nomas tiesību izsoles noteikumu 2.pielikumā.
• Papildu Nomas objekta nomas maksai tiek maksāts pievienotās vērtības nodoklis, nekustamā īpašuma nodoklis, apsaimniekošanas un pārvaldīšanas izdevumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma uzturēšanu, atbilstoši līguma nosacījumiem;
• Nomniekam nav tiesību nodot Nomas objektu vai tā daļu apakšnomā trešajām personām, bez rakstiska saskaņojuma ar Iznomātāju.
• Nomas  līgumam  beidzoties  vai  tā  pirmstermiņa  izbeigšanas  gadījumā, nomniekam ir pienākums Nomas objektu atbrīvot un atstāt to sakoptu ar pieņemšanas nodošanas aktu.
• Nomniekam nav atļauts ārpus iznomātajām telpām novietot un uzglabāt  priekšmetus.
• Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar pakalpojuma piegādātāju par sakaru, atkritumu savākšanu, apsardzi u.c. nodrošināšanu.
• Vienlaicīgi ar Līguma noslēgšanu Iznomātājs nodod un Nomnieks pieņem lietošanā un pārvaldīšanā Telpas, uzņemoties tās Iznomātāja (Īpašnieka) tiesības un pienākumus, kas nepieciešami, lai nodrošinātu Telpu saglabāšanu un lietderīgu izmantošanu.
• Nomniekam jākompensē pieaicinātā sertificēta vērtētāja atlīdzības summa par Nomas objekta izsoles nomas maksas noteikšanu 155.00 EUR (viens simts piecdesmit pieci euro, 00 centi) apmērā bez pievienotās vērtības nodokļa.

Nomas maksa (izsoles sākumcena), EUR mēnesī, bez PVN

169.70 EUR (viens simts sešdesmit deviņi euro, 70 centi) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa.

Iznomāšanas termiņš

20 (divdesmit) gadi no Nomas līguma noslēgšanas dienas, ar iespēju pagarināt nomas līguma termiņu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

Izsoles veids

Atkārtota rakstiskā izsole ar augšupejošu soli.

Izsoles norises kārtība

Saskaņā ar Nomas tiesību izsoles noteikumiem

 Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās termiņš, iesniedzamie dokumenti

Pieteikums dalībai izsolē jāiesniedz no publikācijas brīža līdz 2024.gada 14.oktobrim, plkst. 08:50, Cēsu novada iestādē Līgatnes apvienības pārvalde, Nītaures ielā 6, Augšlīgatnē, Līgatnes pagastā, Cēsu novadā, saskaņā ar Nomas tiesību izsoles noteikumu 2. sadaļu.

Iesniedzamie dokumenti noteikti nomas objekta nomas tiesību izsoles noteikumos.

 Izsoles datums, laiks un vieta

Izsole notiek 2024. gada 21.oktobrī, adrese: Nītaures iela 6, Augšlīgatne, Līgatnes pagasts, Cēsu novads, 1.stāvā, plkst.09:15

 Izsoles norises kārtība, nomas līguma projekts

Izsoles norises kārtība ir noteikta nomas objekta nomas tiesību izsoles noteikumos (Lēmuma 2.pielikums). Ar nomas objekta nomas tiesību izsoles noteikumiem, t.sk. ar Nomas līguma projektu var iepazīties Cēsu novada pašvaldības tīmekļvietnēs: https://www.cesis.lv/lv/izsoles/ 

Nomas objekta apskates vieta un laiks un informācija par nomas objektu

Ar Nomas objektu var iepazīties līdz 2024.gada 11.oktobrim plkst.13.00, iepriekš sazinoties ar Cēsu novada Līgatnes apvienības pārvaldes saimniecības vadītāju Daini Jurku, tālr. 22005965, e-pasts: dainis.jurka@cesunvads.lv